За безответственность – штрафы

С начала года в надзорный орган только от альметьевцев поступило около 600 жалоб. Обернулись они для нерадивых коммунальщиков взысканиями на общую сумму почти в 2,5 миллиона рублей. Инспекторы отмечают, что только за первое полугодие 2024-го увеличилось и число обращений, и количество выявленных нарушений.   

В крупных городских агломерациях Госжилинспекция РТ образует свои территориальные органы. В зоне ответственности Альметьевской межрайонной жилищной инспекции не только нефтяная столица, но и Муслюмовский, Сармановский и Черемшанский районы. У специалистов ведомства хватает работы – проблемы ЖКХ одни из самых актуальных в современном городе. 

В прошлом номере мы рассказывали, как инспекторы отрабатывали одну из жалоб. Для управляющей компании, ответственной за дом № 23 на улице 8 Марта, наказание за некачественное оказание услуг принесло штраф в 125 тысяч рублей. В общей сложности только на этом объекте нашлось 30 нарушений. 

– Директор управляющей компании ООО «ЖЭУ-7» признана виновной в том, что проигнорировала закон – контейнерная площадка возле дома № 41 на улице Тельмана завалена мусором, давно не вывозили.   Жалоба жильцов стала основанием для внеплановой проверки. Инспектор предупредила главу УК, что приедет. Сообщение отправлено в половине девятого утра по электронной почте, а уже через полчаса инспектор стала свидетелем, как крупногабаритный мусор погружают в самосвал. Тем не менее, оперативность не помогла избежать ответственности: за правонарушение по части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ ей назначен штраф в размере 50 тысяч рублей. Были и другие случаи. Например, в 18-м доме на улице Гагарина выявили 25 нарушений. Всё, что описали альметьевцы в жалобе, подтвердилось: со стен в подъездах осыпается не только краска, но и штукатурка, провисают провода; на потолках, стенах следы протеканий, сколы на ступенях, не закрыт вход на чердак. В действиях главы ООО «УКЖД «Новация» усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного второй частью статьи 14.1.3 Административного кодекса РФ, за что назначен штраф в размере 25 тысяч рублей, – рассказала начальник Альметьевской межрайонной жилищной инспекции Лилия Бикчантаева. 

Всего же с начала года ревизоры нашли 469 недоработок со стороны коммунальщиков. Для сравнения: за весь 2023-й их было 325. И к сегодняшнему дню в ведомство поступило 581 обращение от жителей. Жалобы разные: не чистят дороги от снега, не вывозят мусор, протекает крыша, затапливает подвал. С проверками инспекторы выезжают не только по сообщениям местных жителей, на их контроле ход капремонта домов. И, как говорят специалисты, иногда только штраф может помочь ускорить дело. 

– В этом строительном сезоне Альметьевск успел отметиться четырьмя нарушениями. В доме № 5 на улице Геофизической зафиксировано отставание работ по утеплению фасада. В доме № 11 на улице Дружба, когда мы приехали в начале августа, то увидели, что и здесь значительное отставание от графика: ремонт крыши всего 40% выполнения, утепление фасада не начато вообще, только десятая часть балконов обшита. В доме № 187 на улице Ленина не был начат ремонт системы теплоснабжения. И это во время усиленной подготовки к будущему отопительному сезону. На улице Мира в домах 13 и 17 всего на 10% выполнен ремонт крыши. 

Разумеется, по каждому факту мы приняли меры. Стимулируем активно работать. 

– Что грозит нарушителям, сколько штрафов и других взысканий пришло им в прошлом году и с началом этого?

– За осуществление предпринимательской деятельности с нарушениями лицензионных требований грозит административное наказание в виде штрафа или предупреждения. В прошлом году в отношении должностных и юридических лиц вынесено постановлений на общую сумму 1,5 млн рублей, с января по август – 2,3 миллиона рублей. «Осень-зима» для нас – самый горячий отрезок года. В начале отопительного сезона жалобы на то, что долго не запускают отопление, что батареи едва тёплые. Зимой фокус жильцов, а соответственно и наш, смещается на очистку дорог от последствий снегопадов. Отдельную проблему из года в год представляют нечищеные крыши и свисающие с них сосульки. 

– Главный Государственный инспектор на пресс-конференции сообщил, что татарстанцы переплатили за коммунальные ресурсы более 217 миллионов рублей. Альметьевцы переплачивали?

– Да, жители Альметьевского района переплатили за коммунальные ресурсы 21,7 миллиона рублей: электроснабжение, холодная и горячая вода, водоотведение. В многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учёта, расчёт платы за коммунальные ресурсы осуществляется по нормативам. А в конце года производится перерасчёт размера платы за такие коммунальные ресурсы исходя из показаний уже общедомовых приборов учёта. В Татарстане по итогам первого полугодия 2024 года перерасчёт произведён и альметьевцам.     

Не только коммунальщики могут попасть в поле зрения инспекторов. Рядовой гражданин тоже может стать их «подопечным». Самое частое, за что получают взыскание горожане, – всё, что касается плит, колонок и другого газового оборудования, системы вентиляции. 

– Важно не нарушать правила использования газового оборудования. Если сотрудник газовой службы скажет, что нужно что-то поменять или установить, – обязательно нужно сделать. Управляющие организации обязаны надлежащим образом содержать внутридомовое газовое оборудование, вентиляционные и дымовые каналы. Управляющая организация обязана заключить договор о техническом обслуживании и ремонте оборудования с поставщиком услуг. Проверка вентиляционных и дымовых каналов должна проводиться не реже трёх раз в год: с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь. Техническое обслуживание проводится один раз в год. У собственников тоже есть обязанности: обязательно заключить договор с газовиками на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, которое находится в квартире и в частном доме. Сейчас в Жилинспекции Татарстана на рассмотрении находятся около 100 материалов на жителей республики, которые не обеспечили доступ для проведения технического обслуживания газоиспользующего оборудования либо не заключили договор на техническое обслуживание, – отметила начальник Альметьевской межрайонной жилищной инспекции Лилия Бикчантаева. 

А это нарушение само по себе – основание для приостановления подачи газа. Она может быть приостановлена и в тех случаях, когда в вентиляционных и дымовых каналах помещений с установленным оборудованием отсутствует тяга, что может повлечь последствия. За 2023 год и на текущий момент от отравления угарным газом в республике пострадали 168 человек, из них 78 детей, один погиб. И альметьевцы в этой печальной статистике есть: 13 человек пострадали, в их числе семеро детей. 

Направить жалобу, получить рекомендацию, в общем, обратиться с любым интересующим вопросом к специалистам Госжилинспекции альметьевцы могут ещё и онлайн, через интернет-приемную на сайте организации.  У ведомства есть канал и чат в Телеграм, он называется: «Жилинспекция Татарстана» и группа в «ВКонтакте» – «ГЖИ РТ». Те, кто предпочитает действовать по старинке, могут позвонить по номеру 45-77-75 или прийти лично по адресу: ул. Ленина, д. 47.

Тимур Туманов, Альбина Батыршина
«Знамя труда», № 34 от 28.08.2024 г.