В Росреестре Татарстана разъяснили, как правильно оформить договор долевого участия

В Росреестре Татарстана разъяснили, как правильно оформить договор долевого участия (ДДУ) — ключевой документ при покупке жилья в новостройке. Об этом рассказала и.о. начальника профильного отдела Ильсияр Насибуллина во время горячей линии для дольщиков. Информацией поделилась пресс-служба ведомства.

ДДУ заключается в письменной форме, подлежит обязательной государственной регистрации и считается действительным с момента её проведения. Документ оформляется в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью. Подать заявление и документы в Росреестр можно только в электронном формате — со стороны застройщика и дольщика.

В договоре обязательно указываются сведения об объекте строительства и доме, срок передачи квартиры, цена и порядок оплаты, данные об эскроу-счёте и банке, а также гарантийный срок (не менее трёх лет).

Госпошлина за регистрацию ДДУ составляет 700 рублей для физлиц и 12 тысяч рублей для юрлиц и оплачивается сторонами в равных долях.

Дольщики имеют право на получение информации, компенсацию убытков и защиту своих интересов, а также обязаны своевременно оплатить объект и принять его после ввода дома в эксплуатацию.