Календарь перевёрнут: какие новые законы вступили в силу в сентябре

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин перечислил законодательные акты, которые начнут действовать в сентябре. Они касаются собственников квартир, педагогических работников, людей с ОВЗ и других категорий населения.

С 1 сентября вступили в силу некоторые изменения в сфере ЖКХ.

Во-первых, введены новые правила выбора управляющей компании. Если раньше для принятия такого решения на общем собрании собственников многоквартирного дома МКД было достаточно четверти голосов от общего числа (25% +1 голос), то сейчас для этого необходимо 50%. По мнению Правительства РФ, закон поможет исключить потенциальные конфликтные ситуации и затруднит фальсификации.

Во-вторых, произошла смена порядка начисления коммунальных платежей и содержания общедомового имущества:

– теперь в квитанции можно увидеть начисление за сточные воды, которые образуются при использовании общего имущества МКД. Раньше оплата производилась из средств за содержание и ремонт, что наносило ущерб проведению других работ. Отмечается, что в новый платёж не включат расход воды, необходимой на содержание ОДИ, но не попадающей в канализацию. Речь идёт о её использовании для полива клумб, уборки придомовой территории, заливки катка и горок. 

– расчёт платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учёта теперь производится за расчётный период: например, с 25 числа одного месяца по 25 число другого. Ранее указывалось, что её рассчитывают за календарный месяц, что часто приводило к путанице. 

– если в доме имеется общий прибор учёта, то весь объём потребления полностью распределят между потребителями. Перерасчёт платы за прошлый год будет производиться в первом квартале нового года, если на общем собрании не было принято иного решения.

Управа на «нехорошие квартиры»

Алгоритм воздействия на соседей, безответственно относящихся к содержанию своих квартир, теперь определён Гражданским кодексом РФ. Когда собственник использует недвижимость не по назначению или равнодушно относится к заботе о ней, органы власти имеют право вынести предупреждение о приведении её в порядок, определить сроки ремонта. 

Если уведомление будет проигнорировано, суд может вынести решение о продаже жилого помещения с торгов. Владелец получит вырученные от этого средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. 

Такой сценарий возможен, если квартира используется, например, как производственный цех либо она слишком запущена: отсутствуют стёкла в окнах и т.д. 

Борьба с «резиновыми» квартирами

С 1 сентября начали действовать поправки, внесённые в Жилищный кодекс. Согласно им, собственники недвижимого имущества теперь не могут разбить его на части таким образом, что доля каждого владельца составит меньше 6 квадратных метров. Если такая сделка состоялась, она признаётся недействительной. 
Правила не действуют в отдельных случаях. Так, получить небольшую площадь жилья можно, унаследовав или приватизируя её (например, когда у квартиры в 30 кв. м появляется сразу шесть хозяев), а также при покупке жилья с использованием маткапитала. 

С учителей снимут бюрократическую нагрузку

С сентября педагоги освобождены от некоторой бумажной работы. Согласно приказу Минпросвещения РФ, они по-прежнему будут заполнять лишь пять документов – всё остальное ложится на плечи административного персонала. Таким образом у учителей должно освободиться больше времени на непосредственную работу с учениками. 

Поддержка людей с инвалидностью

Дети с ограниченными возможностями здоровья, которые обучаются в школах, колледжах, техникумах и прочих организациях СПО, с 1 сентября получили право на бесплатное двухразовое питание. Гарантия даётся, если ученик/студент не проживает в образовательном учреждении. 
Ещё одно преобразование касается граждан с инвалидностью I, II и III групп. Теперь они могут бесплатно получить второе среднее или высшее образование. 

Защита конфиденциальной информации

1 сентября вступили в силу правила, согласно которым жителям страны не могут отказать в приобретении товара или получении услуг, если они не предоставили персональные сведения в случаях, если это не предусмотрено законом. Нарушителям грозит денежное взыскание до 50 тысяч рублей.
Также запрещается обработка биометрических данных лиц младше 18 лет, а операторы обработки конфиденциальной информации обязаны сообщать органам власти об инцидентах в течение суток – например, об утечке данных. 

Права потребителей будут защищены

Также с 1-го числа признаны ничтожными условия договоров, которые, в сравнении с правилами, установленными законом, ущемляют права потребителей. В их числе возможность односторонних отказа или изменения договоренностей продавцом, необходимость приобретения каких-либо товаров при покупке других (также работ или услуг – прим. автора), оказание дополнительных платных услуг без согласия получателя.