Как подобрать участок под строительство в Татарстане?

Жители Татарстана могут воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра «Земля для стройки» для поиска свободных земельных наделов под застройку. Этот проект является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных», как сообщил агентству «Татар-информ» первый замминистра земельных и имущественных отношений РТ Артур Галиев.

Сервис предоставляет актуальные сведения о доступных участках по всей территории страны. Пользователи могут получить информацию о разрешенном виде использования земли, наличии коммуникаций и ее правовом статусе. Некоторые участки уже прошли кадастровый учет, для других требуется межевание.

После отправки запроса через портал, компетентный орган определяет форму собственности участка (федеральная, региональная или муниципальная). Затем участок выставляется на электронные торги, по результатам которых победитель получает право пользования данным участком. Важно помнить, что право собственности необходимо «заработать», реализовав на участке разрешенный вид использования, то есть, фактически, осуществив строительство.

Другой вариант – участие в государственных торгах. Там предлагаются уже сформированные участки, доступные исключительно через аукцион. Победителем становится участник, предложивший самую высокую цену. После выигрыша в торгах необходимо заключить договор купли-продажи и в обязательном порядке зарегистрировать право собственности в Росреестре.

«Хочу подчеркнуть, что консультации по вопросам приобретения земельных участков можно получить в Росреестре Татарстана, Министерстве земельных и имущественных отношений РТ и в органах местного самоуправления», – подытожил Артур Галиев.