Желание навести уют в квартире закончилось для жительницы Альметьевска штрафом

Желание навести уют в квартире закончилось для жительницы Альметьевска штрафом. Надзорный орган насчитал более десяти незаконных изменений в конструкции её квартиры. Чтобы не пришлось платить, перепланировку необходимо согласовать. Подробнее тему изучила Эльвира Шакирова.

Татьяна купила квартиру и сразу поняла, что хочет изменить планировку. Сделала все по закону - проект утвердила в свое время с официальными структурами.

«Было неудобно, потому что вход с двери сразу же на кухню, там место под кладовую ещё, не очень удобно, двери в зал тоже достаточно большие, поэтому открывались неудобно, поэтому мы решили расширить пространство за счет открытых проемов», - рассказывает собственник Татьяна Шакирова.

А вот другая жительница Альметьевска законодательством решила пренебречь. Женщина превратила пространство между кухней и коридором в гардеробную, демонтировала радиаторы отопления в зале и на кухне, снесла часть стены и увеличила спальню за счет кладовки.

Это является нарушением, так как стены и система отопления — общедомовое имущество, менять которые без специального разрешения нельзя. Кроме этого, есть ещё целый ряд запретов, которые надо учитывать при изменениях в квартире. Например, мокрая точка не может располагаться над жилой комнатой соседей.

«Нельзя объединять газифицированную кухню с жилыми комнатами, для этого нужно отказаться от газа и после этого только провести какие-то работы. Нельзя увеличивать площадь помещения квартиры за счет балкона или лоджии. Также нельзя проводить на балкон отопление», - директор Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» Светлана Лаптева.

А в панельных домах перепланировка не разрешается совсем, так как почти все стены таких домов являются несущими. Чтобы не пришлось платить штрафы и возвращать стены и батареи на место, нужно следовать определенному порядку действий: создать проект, получить разрешение на перепланировку, а после работ – зарегистрировать её в Росреесте.

«У вас уже будет узаконенная перепланировка, которая будет стоять уже на кадастровом учете и в ЕГРН, все уже будет отображаться», - поясняет Светлана Лаптева.

Готовую перепланировку, которую не согласовали заранее, тоже можно узаконить. В этом случае потребуется получить техническое заключение уже выполненных работ на их законность и безопасность. Но штраф заплатить все же придется.

Эльвира Шакирова, новости юго-востока, новости Татарстана